Das Grundstück in der Michaelkirchstraße hat keine einfache, aber viel versprechende Lage an der Spree, neben der Brücke Michaelkirchstraße und gegenüber einem Kraftwerk. In einer Baumassenstudie spielten wir verschiedene städtebauliche Varianten für die Bebauung der Liegenschaft durch. Dabei stand die Nutzung der Wasserlage für eine mögliche attraktive Aufenthaltsqualität im Vordergrund.

Zusammen mit MetaDesign traten wir in einen Produktentwicklungs-Workshop ein, dessen Ergebnis ein ganzheitliches Konzept für einen Nutzungs-Mix für ein kreatives Berliner Publikum war. Dies basierte auf einer Zielgruppenanalyse und mündete in ein Architekturkonzept, dass mit einem starken Branding verknüpft war. In diesem Zusammenhang entwickelten wir im Team auch ein erstes Kommunikationskonzept.

Wir erweiterten unsere Planung später auf die beiden benachbarten Grundstücke an der Spree. Die städtebauliche Form wird durch stark dynamische Räume bestimmt. Eine Abfolge von Hafen - städtischem Platz und „Grüne Aue“ schafft verschiedene Raum- und Nutzungsqualitäten die alle von ihrem Bezug vom Fluss profitieren.