Die Grundlage des Masterplanes beruht auf einem alternierenden Rhythmus von bebauten und unbebauten Flächen. Das Konzept fördert eine besondere räumliche Großzügigkeit. Bewusst gesetzte Sequenzen von wassergebundenen Wegen, grünen Biotopen und gepflasterten Wegen schaffen Lebens- und Aufenthaltsqualität an Promenaden und Piazzas mit Wasser- und Grünbezug. Der Außenraum wird positiv aufgeladen. Die gebildeten Räume sind dynamisch und öffnen sich nach Südwesten zum benachbarten Wald.

Als ein großes Entwicklungsprojekt beinhaltet „Precious Park“ moderne „grüne“ Konzepte, um einen nachhaltigen ökologischen Lebensraum zu schaffen. Mit seiner hohen Bebauungsdichte vermindert der Plan den Landverbrauch innerhalb seiner natürlichen Umgebung. Die integrierte, ganzheitliche Landschaftsplanung optimiert funktionale Zonen und verbindet das Projekt mit dem umgebenden Wald. 

Die Wohnanlage wird von den Emissionen der angrenzenden Straße mit hohem Verkehrsaufkommen abgeschirmt durch einen Riegel gewerblicher Gebäude, die den Eingang in das Gebiet artikulieren. „Precious Park“ ist weitgehend „autofrei“ geplant, Verkehr ist nur im Gewerbebereich am Eingang gestattet. Die Appartements werden über die Tiefgarage erschlossen, so dass der Wohnbereich frei von jeglichen Verkehr bleibt.